Kleanthous & Platis LLC ist eine Anwaltskanzlei in Nikosia. Wir begleiten internationale Mandanten bei jedem Schritt einer Immobilientransaktion in der Republik Zypern: rechtliche Prüfung (Due Diligence), Kaufvertrag, Hinterlegung des Vertrags beim Grundbuchamt und Übertragung des Eigentumstitels.

Was wir für Käufer tun

Vor jeder Zahlung prüfen wir den Titel des Verkäufers beim zypriotischen Grundbuchamt: Hypotheken, Belastungen, Verbote und Hinweise auf nicht genehmigte Bauarbeiten. Wir prüfen Bau- und Planungsgenehmigungen, gestalten und verhandeln den Kaufvertrag und hinterlegen ihn beim Department of Lands and Surveys. Diese Hinterlegung sichert Ihren Anspruch auf Eigentumsübertragung gegenüber Dritten. Zum Abschluss übertragen wir den Titel auf Ihren Namen.

Kauf aus dem Ausland

Viele unserer Mandanten kaufen, ohne nach Zypern zu reisen. Mit einer Vollmacht führen wir die gesamte Transaktion durch und berichten Ihnen bei jedem Schritt. EU-Bürger benötigen für den Erwerb keine Genehmigung. Für Käufer aus Nicht-EU-Staaten holen wir die erforderliche Genehmigung des Ministerrats ein.

Immobilien ohne separaten Eigentumstitel

Viele Immobilien in Zypern, insbesondere Neubauten und Objekte aus Versteigerungen, haben noch keinen separaten Eigentumstitel. Ein Kauf ist möglich, verlangt aber eine sorgfältige rechtliche Struktur. Lassen Sie die Unterlagen prüfen, bevor Sie reservieren oder bieten.

Honorare

Für Standardkäufe und -verkäufe nennen wir Ihnen vor Beginn ein Festhonorar. Keine Überraschungen.

Sprachen und Kontakt

Die Betreuung erfolgt auf Englisch und Griechisch. Sie können uns gern auf Deutsch oder Englisch schreiben; wir antworten auf Englisch innerhalb eines Arbeitstages. Kontakt: Klitos Platis, klitos@kleanthousplatis.com, +357 22 680 330. Büro: 7 Florinis Street, Greg Tower, 2. Stock, 1065 Nikosia, Zypern.