Εξοφλημένο, και ακόμη όχι δικό σας. Ο νόμος έχει ξανά δρόμο

Με μια ματιά

  • Ο μηχανισμός του 2015 κρίθηκε αντισυνταγματικός τον Ιούνιο του 2024 και οι αιτήσεις πάγωσαν.
  • Ο Ν. 110(Ι)/2025 τον ξαναέχτισε γύρω από τον δανειστή: πρώτα συγκατάθεση, και δικαστικός δρόμος όταν αυτή απορρίπτεται.
  • Οι προθεσμίες είναι αυστηρές, και κάποιες τρέχουν ήδη.

Εγκλωβισμένος αγοραστής είναι όποιος πλήρωσε ακίνητο στην Κύπρο, συχνά εξ ολοκλήρου, αλλά δεν πήρε ποτέ τον τίτλο, γιατί η υποθήκη ή άλλα βάρη του πωλητή κάθονταν στη γη πριν κατατεθεί η δική του σύμβαση. Το Μέρος VIB του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου, Ν. 9/1965, που προστέθηκε με τον Ν. 139(Ι)/2015, επέτρεπε στο Κτηματολόγιο να μεταβιβάσει τον τίτλο παρά ταύτα.

Στις 20 Ιουνίου 2024, στην Πολιτική Έφεση Αρ. 285/2018, το Εφετείο έκρινε τις κεντρικές διατάξεις του μηχανισμού αντισυνταγματικές, αντίθετες με τα Άρθρα 23 και 26 του Συντάγματος, γιατί αφαιρούσαν τα δικαιώματα των εξασφαλισμένων πιστωτών χωρίς συγκατάθεση. Χιλιάδες εκκρεμείς αιτήσεις πάγωσαν. Ο Ν. 110(Ι)/2025, που δημοσιεύτηκε στις 4 Ιουλίου 2025, είναι η απάντηση: μηχανισμός ξαναχτισμένος για να αντέξει εκείνη την απόφαση.

Από πού ξεκινάτε

Στείλτε μας την κατατεθειμένη σύμβαση, την απόδειξη του τι έχετε πληρώσει, και κάθε επιστολή με την οποία τράπεζα ή άλλος δικαιούχος βάρους αρνήθηκε συγκατάθεση. Απαντούμε εντός μίας εργάσιμης ημέρας με το πού στέκει η υπόθεσή σας στον νέο νόμο.

Στείλτε μας τα έγγραφα