Δεν βρέθηκε άρθρο για αυτή την αναζήτηση.
Χρειάζεστε νομική υποστήριξη; Γράψτε στο office@kleanthousplatis.com ή στείλτε μας ένα σύντομο ερώτημα.
Φίλτρα άρθρων
Άρθρα
Ιδιώτης επιδότης στην Κύπρο: πώς γίνεται η επίδοση
Στην Κύπρο τα δικαστικά έγγραφα, και όσα εκδίδει δικαστήριο του εξωτερικού, τα επιδίδει ιδιώτης επιδότης με άδεια του Ανωτάτου Δικαστηρίου. Το εξώδικο θέλει απόδειξη επίδοσης.
Υποχρεωτική εξαγορά μετοχών στην Κύπρο: αμφισβητείται η τιμή;
Ναι, με αγωγή κατά του προτείνοντος εντός έξι μηνών, αλλά με αντικειμενικά κριτήρια αποτίμησης. Στην υπόθεση Muskita η υπεραξία φήμης δεν αρκούσε και η αγωγή απέτυχε.
Κατάθεση επιταγής με φωτογραφία στην Κύπρο: ισχύει;
Από τις 30 Οκτωβρίου 2026 η επιταγή μπορεί να παρουσιαστεί στην τράπεζα με ψηφιακή απεικόνιση και των δύο όψεών της, αν η τράπεζα το δέχεται. Ισχύει όπως το πρωτότυπο.
Εγκλωβισμένος αγοραστής: πότε αποτυγχάνει η ένσταση πωλητή
Εργοληπτική εταιρεία υπό εκκαθάριση ενέστη στη μεταβίβαση σε εγκλωβισμένο αγοραστή, λέγοντας ότι δεν πληρώθηκε το τίμημα. Το Εφετείο επικύρωσε τη μεταβίβαση.
Κοινόχρηστα: η Επιτροπή πρέπει να αποδείξει τη χρέωση
Η Διαχειριστική Επιτροπή πολυκατοικίας ζήτησε €952 κοινόχρηστα και έχασε: δεν απέδειξε νόμιμη απόφαση, νόμιμη χρήση του ταμείου ούτε κατανομή με βάση το εμβαδόν.
Προσβολή διαθήκης: ένορκη από το εξωτερικό χωρίς jurat δεν ίσχυσε
Η αδελφή ορκίστηκε σε κυπριακό Προξενείο στο εξωτερικό, αλλά ο λειτουργός πιστοποίησε μόνο την υπογραφή της. Χωρίς jurat δεν υπήρχε ένορκη δήλωση, και η αγωγή δεν στηριζόταν.
Δικαιώματα ενοικιαστή όταν ο ιδιοκτήτης ζητά να φύγετε
Με ή χωρίς ενοικιοστάσιο, ο ιδιοκτήτης χρειάζεται δικαστικό διάταγμα για να σας βγάλει, και ο ενοικιαστής που απαντά εγκαίρως έχει υπερασπίσεις που ορίζει ο νόμος.
Ανώνυμη ιστοσελίδα: πώς βρίσκετε ποιος κρύβεται πίσω της
Αν κυπριακή εταιρεία φιλοξενεί, πληρώνει ή εξυπηρετεί ανώνυμη ιστοσελίδα, το δικαστήριο μπορεί να τη διατάξει να πει ποιος κρύβεται πίσω της, για αγωγή εδώ ή στο εξωτερικό.
Η συνιδιοκτήτρια δεν σταμάτησε την εκποίηση του μεριδίου
Ο συνιδιοκτήτης δεν έχει δικαίωμα προτίμησης όταν η τράπεζα εκποιεί το ενυπόθηκο μερίδιο του άλλου, έκρινε το Εφετείο στις 20 Οκτωβρίου 2026. Η συνιδιοκτήτρια ζούσε εκεί.
Η τράπεζα δεν έδωσε την επιστολή του νόμου, η εγγύηση ίσχυσε
Η τράπεζα δεν έδωσε ποτέ στη σύζυγο που εγγυήθηκε το δάνειο του συζύγου της την επιστολή του νόμου. Το Ανώτατο έκρινε στις 21 Οκτωβρίου 2026 ότι πληρώνει.
Άδεια πατρότητας και γονική άδεια στην Κύπρο: ποιος πληρώνει
Άδεια πατρότητας δύο εβδομάδων με επίδομα, αν η ασφάλιση το θεμελιώνει, και γονική άδεια δεκαοκτώ εβδομάδων για κάθε παιδί: προϋποθέσεις, προειδοποίηση, προστασία.
Η πλατφόρμα μεταφορών δεν σας πληρώνει: η διεκδίκηση στην Κύπρο
Αν οι όροι της πλατφόρμας κατονομάζουν κυπριακή εταιρεία, το υπόλοιπό σας είναι απαίτηση από σύμβαση, και η ρήτρα διαιτησίας δεν αποκλείει τα κυπριακά δικαστήρια.
Περισσότερα άρθρα 180
2026 180
Νέα μίσθωση μετά την έξωση; Το ένταλμα κατοχής έμεινε σε ισχύ
Εμπορικός ενοικιαστής ισχυρίστηκε ότι συμφώνησε νέα μίσθωση αφού έχασε την αγωγή έξωσης. Το Ανώτατο έκρινε στις 30 Σεπτεμβρίου 2026 ότι το ένταλμα κατοχής ισχύει.
Αποθήκευση ενέργειας (BESS) στην Κύπρο: άδεια, γη, δίκτυο
Η αποθήκευση θέλει άδεια της ΡΑΕΚ, δική της πολεοδομική και οικοδομική άδεια αν δεν είναι δίπλα σε αδειοδοτημένο σταθμό ΑΠΕ, και όλες τις άδειες πριν από το δίκτυο.
Αποκλειστική χρήση δώματος: μπορώ να βάλω φωτοβολταϊκά;
Η αποκλειστική χρήση δεν κάνει το δώμα δικό σας: παραμένει κοινόκτητη ιδιοκτησία. Τα φωτοβολταϊκά σε αυτό θέλουν τις συγκαταθέσεις που ζητούν οι Κανονισμοί και ο νόμος.
Απόφαση εκ συμφώνου: δεν ανατρέπεται με έφεση, θέλει νέα αγωγή
Ο διάδικος που λέει ότι δεν συναίνεσε σε απόφαση εκ συμφώνου δεν την ανατρέπει με έφεση. Το Ανώτατο έκρινε στις 2 Οκτωβρίου 2026 ότι ο δρόμος είναι νέα αγωγή, με μαρτυρία.
Πωλητήριο για να μην πληρωθεί ο πιστωτής: ακυρώθηκε η κατάθεση
Εταιρεία που όφειλε €262.985 από απόφαση πώλησε σπίτι στη σύζυγο του διευθυντή της και κατέθεσε το πωλητήριο. Το Εφετείο επικύρωσε την ακύρωση της κατάθεσης.
Εκτέλεση απόφασης μετά τα έξι χρόνια: πότε χρειάζεται άδεια
Η απόφαση δεν λήγει στα έξι χρόνια. Άδεια χρειάζεται μετά τα δέκα χρόνια κατά τους παλαιούς Θεσμούς ή τα δώδεκα κατά τους ΚΠΔ 2023, και ο πιστωτής εξηγεί την καθυστέρηση.
Ποιος διαχειρίζεται την κληρονομιά όσο αμφισβητείται η διαθήκη
Όσο εκκρεμεί διαφορά για τη διαθήκη ή το παραχωρητήριο, το δικαστήριο μπορεί να διορίσει διαχειριστή εν εκκρεμοδικία, που φροντίζει την κληρονομιά υπό τον έλεγχό του αλλά δεν τη διανέμει.
13ος μισθός και πληρωμή της άδειας στην Κύπρο: τι οφείλει ο εργοδότης
Ο εργοδότης δεν μπορεί να κρατά μέρος του συμφωνημένου μισθού και να το επιστρέφει ως πληρωμή της άδειας, γιατί το κόστος της άδειας βαρύνει τον ίδιο. Ο 13ος μισθός δεν προβλέπεται από νόμο, οφείλεται όμως όταν συμφωνήθηκε, ακόμη και προφορικά.
Απόφαση του 1999 υπέρ της Barclays, την εκτελεί η διάδοχος
Εγγυήτρια ζήτησε να μην εκτελέσει η Ελληνική Τράπεζα απόφαση του 1999 υπέρ της Barclays. Το Εφετείο έκρινε ότι η απόφαση πέρασε εκ του νόμου στην αποκτώσα τράπεζα.
Memo σε ακίνητο στην Κύπρο: τι σημαίνει και πώς αφαιρείται
Το memo είναι δικαστική απόφαση εγγεγραμμένη στο Κτηματολόγιο ως εγγύηση για το χρέος. Όσο ισχύει, το ακίνητο δεν μεταβιβάζεται. Διαρκεί δέκα χρόνια, εκτός αν παραταθεί.
Έφεση κατά ειδοποίησης πλειστηριασμού: σε ποιους επιδίδεται
Ο οφειλέτης που προσβάλλει Ειδοποίηση Τύπου ΙΑ δεν υποχρεούται να επιδώσει την έφεσή του σε δανειστές με memo ή σε εγγυητές, έκρινε το Εφετείο στις 5 Οκτωβρίου 2026.
Οι δωρεές εν ζωή ανέτρεψαν επιδίκαση €128.500 για νόμιμη μοίρα
Σε γιο επιδικάστηκαν 128.500 ευρώ ως νόμιμη μοίρα από την περιουσία της μητέρας του. Το Ανώτατο απέρριψε την αξίωση: με τις δωρεές εν ζωή, είχε ήδη λάβει περισσότερα.
Η προσβολή διαθήκης απέτυχε, τα πρωτόδικα έξοδα από την περιουσία
Οικογενειακή φίλη έχασε την προσβολή δύο διαθηκών για ψυχική πίεση. Το Ανώτατο επικύρωσε όμως ότι τα πρωτόδικα έξοδα βαρύνουν την περιουσία: οι αμφιβολίες ήταν εύλογες.
Ψευδής παράσταση πριν από τη σύμβαση: τι μπορείτε να κάνετε
Αν υπογράψατε επειδή ο άλλος σάς βεβαίωσε κάτι αναληθές, μπορείτε να ακυρώσετε τη σύμβαση ή να την κρατήσετε και να ζητήσετε τη θέση που θα είχατε αν ίσχυε.
Παραίτηση εργαζομένου στην Κύπρο: πόση προειδοποίηση οφείλετε
Ο εργαζόμενος που παραιτείται οφείλει μία έως τρεις εβδομάδες προειδοποίηση, ή περισσότερη αν το ορίζει η σύμβαση. Η παραίτηση δεν ανακαλείται μονομερώς.
Ανάκληση επιταγής στην Κύπρο: πότε είναι ποινικό αδίκημα
Η ανάκληση δικής σας επιταγής χωρίς εύλογη αιτία είναι ποινικό αδίκημα. Η υπεράσπιση υπάρχει μόνο αν δώσατε γραπτώς στην τράπεζα τον λόγο, πριν ή κατά την παρουσίαση.
Πληρωμές κατασκευών στην Κύπρο: πιστοποιητικά και κρατήσεις
Απλήρωτα πιστοποιητικά, κρατήσεις και διαφωνίες στον τελικό λογαριασμό έργου στην Κύπρο: ποια έγγραφα και συμβατικοί όροι χρειάζονται έλεγχο.
Πληρεξούσιο 13 ετών δεν αρκούσε για την υποθήκη της έπαυλης
Πληρεξούσιος αντιπρόσωπος χρησιμοποίησε πληρεξούσιο του 1996 για να υποθηκεύσει το 2009 την έπαυλη του εντολέα του για δικό του δάνειο. Το Ανώτατο έκρινε την υποθήκη άκυρη.
Ρυμοτομία στο τεμάχιό σας: παραχώρηση και αποζημίωση
Η δεσμευτική ρυμοτομία δεν αφαιρεί τη γη σας και η λωρίδα μένει δική σας μέχρι να οικοδομήσετε. Όταν την παραχωρείτε, η βλάβη αποζημιώνεται, ακόμη κι αν δεν ενστήκατε.
Πάσσαλοι ή γραμμή της ΑΗΚ στο κτήμα σας: τα δικαιώματά σας
Η ΑΗΚ χρειάζεται συγκατάθεση για να περάσει γραμμή ή να τοποθετήσει πασσάλους σε ιδιωτική γη. Αν αρνηθείτε, αποφασίζει ο Έπαρχος, και η απόφασή του προσβάλλεται.
Επιστολή απαλλοτρίωσης από Υπουργείο ή Δήμο: τι σημαίνει
Επιστολή για απαλλοτρίωση μπορεί να έρθει από Υπουργείο, Τμήμα, Επαρχιακή Διοίκηση, Δήμο ή την ΑΗΚ. Από ποιον ήρθε κρίνει ποιος εξετάζει την ένστασή σας.
Ειδοποίηση επιβολής από την Πολεοδομική Αρχή: τι κάνετε
Η ειδοποίηση επιβολής προσβάλλεται στον Υπουργό Εσωτερικών μέσα στην προθεσμία της, και η προσφυγή την αναστέλλει. Μεταγενέστερη άδεια μπορεί να την τερματίσει.
Εγκλωβισμένος αγοραστής: όταν η τράπεζα αρνείται τη συγκατάθεση
Όταν η τράπεζα ή η εταιρεία που αγόρασε το δάνειο του πωλητή αρνείται τη συγκατάθεση, ο εγκλωβισμένος αγοραστής που εξόφλησε έχει 45 ημέρες για να αποταθεί στο δικαστήριο.
Το σπίτι δεν χτίστηκε ποτέ, η αμοιβή του αρχιτέκτονα οφειλόταν
Η ιδιοκτήτρια εγκατέλειψε την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας αφού ολοκληρώθηκαν η μελέτη και η πολεοδομική άδεια. Το Ανώτατο επικύρωσε την αμοιβή 6% του αρχιτέκτονα.
Συμφωνία αντιπαροχής: πώς προστατεύεται ο ιδιοκτήτης γης
Στην αντιπαροχή ο ιδιοκτήτης δίνει σήμερα τη γη και παίρνει αργότερα τα διαμερίσματα. Ο νόμος τον προστατεύει, αλλά τα περισσότερα κρίνονται μέσα στη συμφωνία.
Ρήτρα μη ανταγωνισμού στην Κύπρο: άκυρη, αν δεν τη σώζει ο νόμος
Η συμφωνία μη ανταγωνισμού είναι άκυρη, εκτός αν χωρά σε μία από τρεις εξαιρέσεις: πώληση εμπορικής εύνοιας ή δύο για συνεταίρους. Τι σημαίνει για εργαζόμενους και αγοραστές.
Προσωρινά μέτρα σε διαγωνισμό: πώς αναστέλλεται η υπογραφή
Πώς εμποδίζεται η υπογραφή δημόσιας σύμβασης όσο εκκρεμεί η προσφυγή: το κώλυμα του Νόμου, το αίτημα αναστολής, η εγγύηση του 2025 και το προσωρινό διάταγμα.
Προσφυγή στην Αναθεωρητική Αρχή Προσφορών, βήμα προς βήμα
Πώς προσβάλλεται η κατακύρωση σε ανταγωνιστή ή η απόρριψη προσφοράς: δεκαπέντε ημέρες από το μήνυμα, όλοι οι λόγοι στο έντυπο, απόφαση εντός 45 ημερών από την ακρόαση.
Ηλεκτρονική υπογραφή στην Κύπρο: πότε αρκεί και πότε όχι
Η σύμβαση που υπογράφεται σε πλατφόρμα ή με email δεσμεύει στην Κύπρο. Μισθώσεις άνω του έτους, διαθήκες και μεταβιβάσεις ακινήτων θέλουν περισσότερα.
Δωρεά ακινήτου στο παιδί: μπορεί ο γονέας να την πάρει πίσω;
Η δωρεά ακινήτου στο παιδί ολοκληρώνεται όταν το Κτηματολόγιο αποδεχθεί τη μεταβίβαση. Ό,τι θέλει να κρατήσει ο γονέας πρέπει να επιφυλαχθεί πριν από την υπογραφή.
Άρνηση ασφαλιστικής αποζημίωσης: τι κάνει ο ασφαλισμένος
Η επιστολή άρνησης είναι η ερμηνεία του ασφαλιστή για το δικό του συμβόλαιο, όχι η τελευταία λέξη. Οι εξαιρέσεις ερμηνεύονται αυστηρά, αλλά οι προθεσμίες κρίνουν πολλά.
Αποζημίωση μετά την ακύρωση διοικητικής πράξης: Άρθρο 146.6
Η ακύρωση δεν αποζημιώνει. Η Διοίκηση οφείλει να επανεξετάσει, και αποζημίωση επιδικάζεται μόνο για ζημιά από την άκυρη πράξη, αφού ζητηθεί πρώτα από τη Διοίκηση.
Απλήρωτοι μισθοί στην Κύπρο: υποχρεώσεις εργοδότη και διεκδίκηση
Μισθοί που καθυστερούν ή δεν καταβάλλονται: πώς και πότε πληρώνονται, ποιος αποδεικνύει την πληρωμή, η προθεσμία των δώδεκα μηνών, η παραίτηση και η αφερεγγυότητα.
Επενδύσεις: η εξουσιοδότηση όριζε τον σύμβουλο, όχι την εταιρεία
Επενδυτές που έχασαν χαρτοφυλάκιο στις ΗΠΑ το 2002 ενήγαγαν την εταιρεία του συμβούλου τους. Το Εφετείο έκρινε ότι η εξουσιοδότηση διόριζε προσωπικά τον σύμβουλο.
Δάνειο με τη μορφή γραμματίου: μετρά τι πραγματικά συμφωνήθηκε
Το έγγραφο λεγόταν γραμμάτιο, ενώ όλα τα άλλα μιλούσαν για δάνειο. Το Εφετείο έκρινε την εταιρεία και τους δύο εγγυητές υπόχρεους για το δάνειο και το ποσό που αποδέχθηκαν.
Ζημιές σε παλιά οικοδομή: πότε δεν ευθύνεται ο Δήμος
Ιδιοκτήτης στράφηκε κατά του Δήμου Λευκωσίας για υγρασία και ρωγμές σε υπόγειο κάτω από δημόσια διάβαση. Το Ανώτατο έκρινε ότι αιτία ήταν η έλλειψη μόνωσης και συντήρησης.
Αμφισβήτηση οφειλής προς τράπεζα: η γενική άρνηση δεν αρκεί
Εταιρεία και ο διευθυντής της ως εγγυητής έχασαν από την τράπεζα επειδή δεν υπέδειξαν ούτε μία λανθασμένη χρέωση. Οι πιστοποιημένες καταστάσεις μεταθέτουν το βάρος σε αυτούς.
Ο εργολάβος πληρώθηκε και έφυγε: τι μπορεί να κάνει ο ιδιοκτήτης
Εργολάβος που πληρώθηκε και σταμάτησε να εμφανίζεται αρνείται να εκτελέσει τη σύμβαση. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να την τερματίσει και να αξιώσει αποζημίωση.
Νόμιμος τερματισμός πώλησης, αλλά η προκαταβολή επιστρέφεται
Δύο πωλήτριες τερμάτισαν νόμιμα την πώληση δύο υπό ανέγερση διαμερισμάτων και κράτησαν τα €98.244,50 της προκαταβολής. Το Ανώτατο έκρινε ότι πρέπει να τα επιστρέψουν.
Φωτιά που πέρασε στο διπλανό κατάστημα: το βάρος στον κάτοχο
Φωτιά σε εστιατόριο στη Λεμεσό επεκτάθηκε στο διπλανό κατάστημα. Το Εφετείο έκρινε ότι η ιδιοκτήτρια του εστιατορίου όφειλε να αποδείξει ότι δεν ήταν αμελής, και απέτυχε.
Διακοσμήτρια που ανέλαβε επίβλεψη πλήρωσε τις κακοτεχνίες
Διακοσμήτρια που είχε αναλάβει την επίβλεψη των εργασιών απέδωσε τις κακοτεχνίες στους εργολάβους. Το Εφετείο επικύρωσε αποζημιώσεις 174.570 ευρώ εις βάρος της.
Εγκλωβισμένος αγοραστής δεν σταμάτησε τον πλειστηριασμό
Αγοραστής διαμερίσματος υπέβαλε αίτηση εγκλωβισμένου αγοραστή πέντε μέρες πριν από τον πλειστηριασμό. Το Εφετείο αρνήθηκε διατάγματα, λόγω αντισυνταγματικότητας.
Δικαίωμα αγοράς υπό ανέγερση: επιστροφή, όχι αποζημιώσεις
Αγοραστής κατέβαλε ποσό κράτησης για κατοικία που δεν κτίστηκε ποτέ και αξίωσε αποζημιώσεις. Το Ανώτατο έκρινε το έγγραφο άκυρο λόγω αοριστίας: πήρε πίσω μόνο το ποσό.
Ο πωλητής δεν ολοκλήρωσε το σπίτι, το δάνειο όμως οφείλεται
Αγοραστής υπό ανέγερση μεζονέτας που δεν ολοκληρώθηκε είχε λάβει στεγαστικό δάνειο. Το Ανώτατο έκρινε ότι οφείλει στην τράπεζα, η οποία πλήρωνε βάσει πιστοποιητικών.
Οι νέες άδειες δεν νομιμοποίησαν την αλλαγή πωληθείσας ανάπτυξης
Πωλήτρια σταμάτησε την αίτηση για τίτλους και έκτισε πέμπτη κατοικία σε χώρο για δημόσιο δρόμο. Το Ανώτατο επικύρωσε την ειδική εκτέλεση της βίλας όπως πωλήθηκε.
Αγοραστής που σταμάτησε τις δόσεις δεν δικαιούνταν να τερματίσει
Αγοραστής δέκα υπό ανέγερση διαμερισμάτων έπαψε να πληρώνει δόσεις και τερμάτισε λόγω μη έναρξης εργασιών. Το Ανώτατο επικύρωσε ότι ο τερματισμός ήταν παράνομος.
Προφορική πώληση γης του 1972 υπερίσχυσε του εγγεγραμμένου τίτλου
Εγγεγραμμένη ιδιοκτήτρια ήγειρε αγωγή για επέμβαση σε λωρίδα 85 τ.μ. Το Ανώτατο έκρινε ότι την κατέχει ως θεματοφύλακας των γειτόνων της, λόγω προφορικής πώλησης του 1972.
Ποιος παίρνει σήμερα τον μειωμένο ΦΠΑ 5% στην κατοικία
Ο μειωμένος συντελεστής διεκδικείται με αίτηση και προϋποθέσεις, δεν δίνεται με το συμβόλαιο: 130 τετραγωνικά, 350.000 ευρώ και δέσμευση δεκαετίας.
Ένσταση ΦΠΑ: η απόρριψη θέλει αιτιολογία, όχι τυπικό
Εταιρεία ανάπτυξης γης φορολογήθηκε για δύο επαύλεις που χρησιμοποιούσαν οι διευθυντές της. Η ένσταση απορρίφθηκε ελλείψει νέων στοιχείων, και η απόρριψη ακυρώθηκε.
Αντισυμβαλλόμενος χωρίς άδεια: η σύμβαση δεν είναι άκυρη
Ραδιοφωνικός σταθμός πλήρωσε 1.050 ευρώ σε οργανισμό χωρίς πιστοποιητικό εγγραφής και τα ζήτησε πίσω. Το Εφετείο έκρινε ότι η συμφωνία παραμένει έγκυρη.
Πάγωμα λογαριασμών: χωριστό ποσό για κάθε εταιρεία
Διάταγμα πάγωσε λογαριασμούς δύο εταιρειών με ένα ενιαίο ποσό 100.825 ευρώ. Το Εφετείο το διατήρησε αλλά το διαχώρισε, ανά εναγόμενη και ανά αξίωση.
Διαγραφή εταιρείας: τα χρέη της δεν γίνονται δικά σας
Απόφαση 42.200 ευρώ εναντίον μετόχου και διευθύντριας προσωπικά μειώθηκε στις 18.300, γιατί τα παλαιότερα ποσά τα όφειλε η εταιρεία, χωριστό νομικό πρόσωπο.
Συμβόλαια FIDIC στην Κύπρο: ποιο βιβλίο κρατάτε;
Το χρώμα του βιβλίου FIDIC κρίνει ποιος εκπόνησε τη μελέτη, αν υπάρχει καν Μηχανικός που διαχειρίζεται τη σύμβαση, και πώς πληρώνεται ο εργολάβος για όσα χτίζει.
Συμβόλαιο αγοράς: τι γίνεται αν δεν εγκριθεί το δάνειο;
Το συμβόλαιο αγοράς μπορεί να εξαρτηθεί από την έγκριση του δανείου του αγοραστή, και ο όρος αυτός αξίζει ακριβώς όσο η προθεσμία που γράφτηκε μέσα του.
Εργολάβος ως τριτοδιάδικος: ποιος πληρώνει τα έξοδα
Εργολάβος προσεπικλήθηκε σε αγωγή για ατύχημα, καμία μαρτυρία ευθύνης δεν δόθηκε εναντίον του, και το δικαστήριο τον άφησε να πληρώσει τα δικά του έξοδα.
Ασαφής όρος αμοιβής: ολόκληρη η συμφωνία είναι άκυρη
Το Εφετείο αρνήθηκε να επιδικάσει ποσοστιαία αμοιβή επειδή ο όρος έδινε δύο διαφορετικές βάσεις υπολογισμού, και τέτοια ασάφεια καθιστά τη συμφωνία άκυρη.
Τεχνητή νοημοσύνη και ευθύνη: ποιος απαντά όταν αστοχήσει
Ποιος επωμίζεται τη ζημιά όταν ένα σύστημα τεχνητής νοημοσύνης σφάλλει: η αλυσίδα των συμβάσεων, η αμέλεια και η ευθύνη για ελαττωματικά προϊόντα στην Κύπρο.
Αστικός αναδασμός: τι κάνει ο Ν. 112(Ι)/2025
Ο Ν. 28(Ι)/2025 αύξησε κατά ένα τέταρτο όλα τα χρηματικά όρια του άρθρου 141Α του ΚΕΦ. 113 και τα εφάρμοσε στα οικονομικά έτη από την 1η Ιανουαρίου 2023.
Εκποίηση υποθήκης στην Κύπρο: οι ειδοποιήσεις και οι 45 ημέρες
Οι ειδοποιήσεις Τύπου Ι και ΙΑ κατά το Μέρος VIA του Ν. 9/1965, οι οκτώ λόγοι παραμερισμού, οι 45 ημέρες, και η δωδεκάμηνη προθεσμία που δεσμεύει πλέον το δικαστήριο.
Αστικός αναδασμός: τι κάνει ο Ν. 112(Ι)/2025
Ο Ν. 116(Ι)/2025 καθιστά την παράβαση της γενικής απαίτησης ασφάλειας αστικό αδίκημα, δίνει αγώγιμο δικαίωμα στον ζημιωθέντα, και ορίζει ότι η ευθύνη δεν περιορίζεται ούτε αποκλείεται με συμβατικό όρο.
Τραπεζικός λογαριασμός στην Κύπρο: τι κρίνει η τράπεζα
Η τράπεζα λαμβάνει απόφαση κινδύνου και μπορεί να αρνηθεί χωρίς εξήγηση. Τι απαιτούν τα άρθρα 60 έως 66 του Ν. 188(Ι)/2007, και γιατί αποτυγχάνουν οι φάκελοι.
Τεχνητή νοημοσύνη στην εργασία: η πολιτική που χρειάζεστε
Τι πρέπει να περιέχει μια πολιτική χρήσης ΤΝ, γιατί το άρθρο 8 του Ν. 120(Ι)/2023 περιορίζει την παρακολούθηση, και τι αλλάζει τον Δεκέμβριο του 2027.
Η DSA στην Κύπρο: τι ζητά ο Ν. 122(Ι)/2025
Ο Ν. 122(Ι)/2025 ορίζει Συντονιστή Ψηφιακών Υπηρεσιών, καθιστά υποχρεωτικό το Μητρώο Παρόχων, και θέτει ποινή έως 5% του ημερήσιου παγκόσμιου κύκλου εργασιών.
Η Πράξη για την Τεχνητή Νοημοσύνη: τι σας αφορά
Η Πράξη ρυθμίζει τη χρήση και όχι την τεχνολογία. Η θέση σας στην αλυσίδα, το άρθρο 25 που σας κάνει πάροχο, και πρόστιμα ως 7% του παγκόσμιου τζίρου.
Παρενόχληση στην εργασία: τι ζητά ο Ν. 42(Ι)/2025
Ο Ν. 42(Ι)/2025 καθιστά τη βία και την παρενόχληση στην εργασία ποινικά αδικήματα, αντιστρέφει το βάρος απόδειξης, και βαραίνει τον εργοδότη χωρίς κώδικα συμπεριφοράς.
Ο κανόνας των 60 ημερών: η προϋπόθεση που καταργήθηκε
Πέντε προϋποθέσεις στο ίδιο φορολογικό έτος, και η επιφύλαξη του άρθρου 2 χάνει ολόκληρο το έτος αν η απασχόληση ή το αξίωμα τερματιστεί μέσα σε αυτό.
Φωτοβολταϊκό έργο στην Κύπρο: η νομική σειρά
Ποιο επίπεδο αδειοδότησης του άρθρου 27 σας αφορά, γιατί το δίκτυο μπαίνει πρώτο, και ποιοι όροι της σύμβασης αγοράς ενέργειας κρίνουν τον κίνδυνο.
Επίταξη ιδιοκτησίας: τι αλλάζει στην αποζημίωση
Νομοσχέδιο σε διαβούλευση ως τις 25 Σεπτεμβρίου 2026: τόκος από 4% σε 3%, ηλεκτρονική επίδοση, και δώδεκα μήνες για να αμφισβητήσετε το ποσό.
Έλεγχος ξένων επενδύσεων: ο Ν. 194(Ι)/2025
Από τις 2 Απριλίου 2026 ξένη επένδυση €2 εκατομμυρίων που αποκτά 25% κυπριακής στρατηγικής επιχείρησης χρειάζεται πρώτα γραπτή έγκριση του Υπουργείου Οικονομικών.
Αστικός αναδασμός: τι κάνει ο Ν. 112(Ι)/2025
Ο Ν. 112(Ι)/2025 επιτρέπει αναδιανομή γης σε ζώνη ανάπτυξης με συγκατάθεση 85% της αξίας, ή με διάταγμα του Υπουργικού Συμβουλίου χωρίς συγκατάθεση.
Αναγκαστική πώληση: η μείωση 15% και το όριο των δύο πλειστηριασμών
Νομοσχέδιο σε διαβούλευση ως τις 8 Σεπτεμβρίου 2026: ιδιώτες εκτιμητές, αυτόματη μείωση 15% της επιφυλασσόμενης τιμής, και όριο δύο πλειστηριασμών.
Αγωγές φίμωσης στην Κύπρο: τι δίνει ο νέος Ν. 24(Ι)/2026
Ο Ν. 24(Ι)/2026 δίνει σε εναγόμενο για θέμα δημόσιου συμφέροντος εγγύηση εξόδων, πρώιμη απόρριψη και ολόκληρα τα έξοδα. Ισχύει από τις 7 Μαΐου 2026.
Άδεια εργασίας και διαμονής στην Κύπρο: τρεις άδειες, όχι μία
Η είσοδος, η διαμονή και το δικαίωμα εργασίας είναι τρεις χωριστές άδειες. Τι απαιτεί το ΚΕΦ. 105 από τον εργοδότη πριν από την πρώτη μέρα, και τι κοστίζει μια παράνομη πρόσληψη.
Βραχυχρόνια μίσθωση στην Κύπρο: το μητρώο, και ο αριθμός
Αυτοεξυπηρετούμενο κατάλυμα δεν εκμισθώνεται χωρίς εγγραφή στο Μητρώο, ο αριθμός μπαίνει σε κάθε διαφήμιση, και η άδεια ανανεώνεται κάθε τρία χρόνια.
Ο μη εγγεγραμμένος συνεταιρισμός δεν ενάγει επί των δικών του συμβάσεων
Το άρθρο 62 του ΚΕΦ. 116 εμποδίζει τον μη εγγεγραμμένο οίκο να ενάγει επί των συμβάσεών του, με ένα μήνα για εγγραφή και επτά ημέρες για κάθε αλλαγή.
Τριάντα μήνες, και η σύμβαση ορισμένου χρόνου παύει να είναι ορισμένου
Το άρθρο 7 του Ν. 98(Ι)/2003 θεωρεί τη σύμβαση ορισμένου χρόνου αορίστου μετά από τριάντα μήνες, εκτός αν ο εργοδότης αποδείξει αντικειμενικό λόγο.
Οικογενειακές άδειες και ευέλικτη εργασία στην Κύπρο
Άδεια πατρότητας, γονική άδεια, άδεια φροντίδας, ανωτέρα βία και ευέλικτες ρυθμίσεις εργασίας κατά τον Ν. 216(Ι)/2022, με τους αριθμούς και τις προθεσμίες.
Ο εργοδότης πρέπει να αποδείξει ότι κατέβαλε τον κατώτατο μισθό
Το ΚΕΦ. 183 αντιστρέφει το βάρος απόδειξης, τεκμαίρει τις ώρες από την παρουσία, και επιτρέπει διάταγμα δύο ετών αναδρομικών.
Το ενοίκιο εμπορικής μίσθωσης στην Κύπρο φέρει ΦΠΑ
Η μίσθωση σε υποκείμενο στον φόρο πρόσωπο για φορολογητέα δραστηριότητα φορολογείται από τις 13 Νοεμβρίου 2017. Η επιλογή μη φορολόγησης γίνεται μία φορά.
Η εξ ακοής μαρτυρία γίνεται δεκτή. Η μάχη είναι στη βαρύτητα
Το ΚΕΦ. 9 δεν αποκλείει την εξ ακοής μαρτυρία, δίνει οκτώ κριτήρια βαρύτητας, δικαίωμα κλήτευσης του συντάκτη, και μαρτυρία με εικονοτηλεδιάσκεψη.
Τι πρέπει να λέει πλέον ο έμπορος στον καταναλωτή
Η εναρμονισμένη ανακοίνωση για τη διετή εγγύηση, το σήμα ανθεκτικότητας, το διάστημα ενημερώσεων λογισμικού και η βαθμολογία επισκευασιμότητας.
Εμπορικό Δικαστήριο και Ναυτοδικείο, και η υπόθεση στα αγγλικά
Ο Ν. 69(Ι)/2022 νομοθετεί Εμπορικό Δικαστήριο και Ναυτοδικείο, αλλά η δικαιοδοσία μετακινείται μόνο με δημοσιευμένη γνωστοποίηση. Ως τότε την κρατά το Επαρχιακό.
Η διαιτησία στην Κύπρο είναι δύο νόμοι, όχι ένας
Το ΚΕΦ. 4 διέπει την εσωτερική διαιτησία, ο Ν. 101/1987 τη διεθνή εμπορική, και τέσσερα άρθρα του φτάνουν σε διαιτησία με έδρα στο εξωτερικό.
Έξι μήνες δοκιμαστική, και καμία απαγόρευση δεύτερης εργασίας
Δοκιμαστική περίοδος έως έξι μήνες, γραπτοί όροι σε επτά ημέρες, όρια στην εργασία κατά παραγγελία, και όχι γενική απαγόρευση δεύτερης εργασίας.
Ο καταναλωτής στην Κύπρο εκπροσωπείται χωρίς να το ζητήσει
Ο Ν. 91(Ι)/2023 επιτρέπει αγωγή για κάθε θιγόμενο καταναλωτή εκτός αν δηλώσει το αντίθετο, ο μεμονωμένος καταναλωτής δεν πληρώνει έξοδα, και η παραγραφή αναστέλλεται.
Η προσφυγή σε κυπριακό διαγωνισμό κοστίζει πλέον εγγύηση
Ο Ν. 189(Ι)/2025 συνέδεσε το προσωρινό μέτρο με προσωπική εγγύηση 1% της αξίας, με ανώτατο τις 50.000 ευρώ, και ανέβασε το όριο των έργων στο ένα εκατομμύριο.
Πωλήσεις εξ αποστάσεως: το δικαίωμα υπαναχώρησης των δεκατεσσάρων ημερών
Το δικαίωμα υπαναχώρησης δεκατεσσάρων ημερών σε εξ αποστάσεως σύμβαση στην Κύπρο, τι επιστρέφει ο πωλητής και πότε, ποιος πληρώνει τα ταχυδρομικά, και οι εξαιρέσεις.
Τερματισμός απασχόλησης στην Κύπρο: προειδοποίηση, αποζημίωση, πλεονασμός
Το βάρος απόδειξης στον εργοδότη, η προειδοποίηση από μία έως οκτώ εβδομάδες, και η κλίμακα του πλεονασμού, κατά τον Ν. 24/1967.
Προστασία της μητρότητας στην Κύπρο
Είκοσι δύο εβδομάδες άδεια, προστασία από απόλυση μέχρι πέντε μήνες μετά το πέρας της, και το πιστοποιητικό που ανακαλεί απόλυση ήδη δοθείσα, κατά τον Ν. 100(Ι)/1997.
Προσωπική εγγύηση στην Κύπρο: τι οφείλει πράγματι ο εγγυητής
Η ευθύνη στην έκταση του πρωτοφειλέτη, η ανάκληση της συνεχούς εγγύησης, και οι μεταβολές και ασφάλειες που απαλλάσσουν.
Δεσμεύει η προφορική συμφωνία στην Κύπρο; Τι λέει πράγματι το ΚΕΦ. 149
Ο τύπος είναι ελεύθερος κατά το άρθρο 10· οι παγίδες είναι η μίσθωση άνω του έτους και η άκυρη ρήτρα μη ανταγωνισμού.
Παραγραφή στην Κύπρο: πόσο χρόνο έχετε για αγωγή
Οι χρόνοι κατά τον Νόμο 66(I)/2012: έξι έτη για σύμβαση, τρία για αμέλεια, ένα για δυσφήμηση, δώδεκα για υποθήκη, και οι κανόνες που σταματούν και ξεκινούν τον χρόνο.
Καθυστερήσεις πληρωμών σε εμπορικές συναλλαγές
Τόκος χωρίς όχληση, επιτόκιο αναφοράς συν οκτώ μονάδες, τα σαράντα ευρώ για έξοδα είσπραξης, και οι προθεσμίες που δεν επιβάλλονται, κατά τον Ν. 123(Ι)/2012.
Καταχρηστικές ρήτρες σε καταναλωτική σύμβαση
Πότε μια ρήτρα καταναλωτικής σύμβασης δεν δεσμεύει τον καταναλωτή, το κριτήριο της καλής πίστης, οι συμβάσεις ακινήτων που εμπίπτουν, και ο κανόνας των 360 ημερών.
Ετήσια άδεια και χρόνος εργασίας στην Κύπρο
Είκοσι ημέρες άδεια με πενθήμερο, η συνεχής περίοδος των εννέα ημερών, τι δεν προσμετράται ως άδεια, και ο μέσος όρος των σαράντα οκτώ ωρών με αναφορά τεσσάρων μηνών.
Εμπορικά σήματα στην Κύπρο: εγγραφή και διατήρηση
Το ΚΕΦ. 268 όπως ξαναγράφτηκε με τον Νόμο 63(I)/2020: από τι αποτελείται το σήμα, απόλυτοι και σχετικοί λόγοι, τι σταματά η εγγραφή, η ένσταση, και η πενταετία.
Ελαττωματικό προϊόν στην Κύπρο: τα δύο χρόνια, οι 25 ημέρες και οι 30 ημέρες
Το τεκμήριο υπέρ του καταναλωτή, η δωρεάν επισκευή με όριο, το δικαίωμα απόρριψης, και γιατί η «πολιτική» του καταστήματος δεν μετρά.
Ποιος κληρονομεί χωρίς διαθήκη στην Κύπρο
Οι τέσσερις τάξεις του Πρώτου Παραρτήματος του ΚΕΦ. 195, η μερίδα του συζύγου σε κάθε βαθμό, πώς μετριέται ο βαθμός συγγένειας, και τι γίνεται όταν δεν μένει κανείς.
Δυσφήμηση στην Κύπρο: η αγωγή, οι υπερασπίσεις και ο ένας χρόνος
Οι πέντε καταλογισμοί του άρθρου 17 του ΚΕΦ. 148, γιατί η επανάληψη δεν σώζει, και η συντομότερη προθεσμία της αστικής πλευράς.
Διαμεσολάβηση στην Κύπρο: τι σταματά και τι παράγει
Ο Νόμος 159(I)/2012: η αναστολή της παραγραφής, τι δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί μετά, οι εξαιρέσεις όπως οι εργατικές διαφορές, και η εκτέλεση της συμφωνίας.
Διαιτησία κατά το ΚΕΦ. 4: η ρήτρα, η απόφαση, το δικαστήριο
Ο εγχώριος περί Διαιτησίας Νόμος: τι διαβάζει ο Πρώτος Πίνακας μέσα στη ρήτρα σας, η αναστολή που ζητείται πριν από τα δικόγραφα, η ακύρωση, και η εκτέλεση.
Διαγραφή εταιρείας από το μητρώο: τι σημαίνει, και ο δρόμος της επιστροφής
Η διαγραφή του άρθρου 327 του ΚΕΦ. 113, η περιουσία που περιέρχεται στη Δημοκρατία, και η επαναφορά εντός είκοσι ετών.
Διαφορές γειτόνων στην Κύπρο: οχληρία, θόρυβος, το εργοτάξιο δίπλα
Η ιδιωτική και η δημόσια οχληρία του ΚΕΦ. 148, ο κανόνας των δεκαπέντε ετών για το φως, και το προσωρινό διάταγμα που σταματά τη ζημιά.
Αθέμιτες εμπορικές πρακτικές στην Κύπρο
Το Μέρος ΙΙ του Νόμου 112(I)/2021: οι τέσσερις δρόμοι προς το αθέμιτο, παραπλανητικές πράξεις και παραλείψεις, επιθετικές πρακτικές, οι πράσινοι ισχυρισμοί, και τα πρόστιμα.
Αναγκαστική απαλλοτρίωση: οι προθεσμίες που την κρίνουν
Πώς λειτουργεί η αναγκαστική απαλλοτρίωση κατά τον Νόμο 15/1962: τριάντα ημέρες για ένσταση, δώδεκα μήνες για το διάταγμα, δεκατέσσερις για προσφορά, και ο υπολογισμός.
Ακάλυπτη επιταγή στην Κύπρο: τα δικαιώματα του κατόχου
Η δέσμευση του εκδότη, η ειδοποίηση μη τίμησης που κρίνει υποθέσεις, ο τόκος από την παρουσίαση, και η συνοπτική απόφαση.
Το ενοίκιο πληρώνεται πλέον μόνο ηλεκτρονικά
Από την 1η Ιουλίου 2026 το ενοίκιο για ακίνητο στην Κύπρο πληρώνεται μόνο ηλεκτρονικά. Η απαγόρευση απευθύνεται και σε αυτόν που εισπράττει.
Καθυστερημένα ενοίκια και έξωση: ο οδηγός του ιδιοκτήτη
Ενοικιοστάσιο ή συμβατική ενοικίαση: η διάκριση που κρίνει το δικαστήριο και τους λόγους έξωσης, η σειρά των βημάτων, και γιατί η αυτοδικία είναι παγίδα.
Οι Κανονισμοί Πολιτικής Δικονομίας 2023: Πρακτικός Οδηγός
Πρακτικός οδηγός στους Κανονισμούς Πολιτικής Δικονομίας 2023: πρωταρχικός σκοπός, προθεσμίες, δικόγραφα και διαχείριση υποθέσεων.
Τροχαίο ατύχημα στην Κύπρο: τα βήματα της αξίωσης, με τη σειρά
Η δήλωση στο 24ωρο, οι ειδοποιήσεις στον ασφαλιστή, το τρίμηνο απάντησης, και η τριετία που δεν παγώνει με διαπραγματεύσεις.
Τροποποιήσεις του έργου: η εντολή που δεν δόθηκε γραπτώς
Ποιος μπορεί να διατάξει τροποποίηση του έργου, με ποιον τύπο, πώς αποτιμάται, και γιατί ο χρόνος διεκδικείται χωριστά από την τιμή. Η πρόληψη, με δύο προτάσεις.
Τραπεζικός λογαριασμός κυπριακής εταιρείας: τι ζητά ο νόμος από την τράπεζα
Τι υποχρεούται να συλλέξει η τράπεζα κατά τον Ν. 188(Ι)/2007: τα τέσσερα μέτρα του άρθρου 61, το μητρώο πραγματικών δικαιούχων, και γιατί δεν σας λένε τον λόγο.
Τίτλοι ιδιοκτησίας στην Κύπρο: πλήρης οδηγός
Τι είναι ο ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας, γιατί καθυστερεί η έκδοσή του, τι προστατεύει τον αγοραστή στο μεσοδιάστημα και πώς γίνεται η μεταβίβαση.
Τηλεργασία: τι πρέπει να έχει ετοιμάσει ο εργοδότης
Ο Ν. 120(Ι)/2023 κάνει την τηλεργασία προαιρετική και γραπτή, βάζει το κόστος στον εργοδότη, και δίνει οκτώ ημέρες για γραπτή ενημέρωση με οκτώ συγκεκριμένα στοιχεία.
Τι κοστίζει μια δίκη στην Κύπρο
Δεν υπάρχει ένας αριθμός. Υπάρχει όμως δομή: αμοιβές, εκταμιεύσεις και ο κίνδυνος των εξόδων της άλλης πλευράς, και ποιες αποφάσεις τα μετακινούν.
Εγκλωβισμένος σε συνιδιόκτητη γη: οι θεραπείες του συγκυρίου
Θεραπείες συγκυριότητας κατά το Κεφ. 224: διαχωρισμός με αίτηση ενός συγκυρίου, πλειστηριασμός όπου είναι αδύνατος, και το δικαίωμα προτίμησης.
Η συμφωνία κράτησης αγοράζει χρόνο, όχι ασφάλεια
Η κράτηση δεν δίνει δικαίωμα επί του ακινήτου και δεν κατατίθεται. Τι πρέπει να λέει για να επιστρέφεται, και γιατί τα τυποποιημένα έντυπα κρατούν τα χρήματα.
Σημείο φόρτισης σε κοινόκτητη οικοδομή
Το άρθρο 38Δ επιτρέπει μετατροπές στη μονάδα με τρεις προϋποθέσεις, και μια όδευση από κοινόκτητο χώρο τις παραβιάζει. Η απόφαση που δεσμεύει τους επόμενους.
Προσφυγή κατά διοικητικής απόφασης: οι 75 ημέρες
Τι μετρά ως εκτελεστή πράξη, από πότε τρέχουν οι 75 ημέρες του Άρθρου 146(3), και γιατί η νέα αίτηση στην ίδια αρχή δεν αναβιώνει την προθεσμία.
Προσβολή διαθήκης: δύο διαφορετικά παράπονα, δύο διαδρομές
Το κύρος της διαθήκης και η νόμιμη μοίρα είναι δύο διαφορετικά πράγματα. Οι τύποι του Κεφ. 195, η ικανότητα του διαθέτη, η ανεπίτρεπτη επιρροή.
Πρόσβαση σε πληροφορίες δημόσιας αρχής: τριάντα ημέρες
Κάθε πρόσωπο ζητά γραπτώς, χωρίς να αποδεικνύει συμφέρον, κατά τον Ν. 184(Ι)/2017. Η αρχή έχει τριάντα ημέρες, και η απόφαση του Επιτρόπου Πληροφόρησης τη δεσμεύει.
Το προσωπικό όταν πωλείται η επιχείρηση στην Κύπρο
Ο Ν. 104(Ι)/2000 μεταφέρει τις συμβάσεις εργασίας από μόνος του. Ο αγοραστής δεν επιλέγει ποιοι έρχονται, και η πώληση δεν είναι λόγος απόλυσης.
Πότε ευθύνεται προσωπικά ο διευθυντής κυπριακής εταιρείας
Ο κανόνας της χωριστής προσωπικότητας και οι εξαιρέσεις του: εγγυήσεις, αφερεγγυότητα, φόροι και εισφορές, καθήκοντα προς την εταιρεία.
Τα πρόσωπα του κατασκευαστικού έργου και τα δύο καπέλα του μηχανικού
Ποια σύμβαση κρατά ο καθένας, τι ανέλαβε, και αν ενεργούσε για τον εργοδότη ή ασκούσε ανεξάρτητη λειτουργία. Τρία σημεία που κρίνουν σε ποιον στρέφεστε.
Προέλευση κεφαλαίων: γιατί κρατούν τα χρήματα στην τράπεζα
Ο έλεγχος συμμόρφωσης ζητά τη διαδρομή των χρημάτων, όχι μόνο ότι τα έχετε. Τι ετοιμάζετε πριν φύγει το έμβασμα, και τι πρέπει να λέει η σύμβαση.
Πούλησαν το δάνειό μου: τι όφειλαν να κάνουν πρώτα
Πώληση δανείων κατά τον Ν. 169(Ι)/2015: το δικαίωμα του δανειολήπτη να αγοράσει ο ίδιος τη διευκόλυνση σε σαράντα πέντε ημέρες, και ποιος άλλος μπορεί.
Πώς γεννιέται ένας ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας στην Κύπρο
Η αλυσίδα αδειών του Κεφ. 96 πίσω από τον ξεχωριστό τίτλο, το πιστοποιητικό έγκρισης του άρθρου 10 που μπορεί να ζητήσει και ο αγοραστής, και τι σημαίνει σημείωση παρατυπίας.
Πώληση ακινήτου στην Κύπρο: τι οφείλει ο πωλητής
Τι οφείλει ο πωλητής κατά τον Ν. 81(Ι)/2011: το πιστοποιητικό έρευνας των πέντε ημερών, το πρόστιμο των δέκα χιλιάδων ευρώ, και το ποινικό αδίκημα.
Έγινε η εργασία, δεν ήρθαν τα χρήματα: τρεις διαφορετικές αξιώσεις
Πιστοποιημένο και απλήρωτο, μη πιστοποιημένο ή αμφισβητούμενο, και εργασία χωρίς συμφωνημένη τιμή. Τρεις θέσεις που αποδεικνύονται διαφορετικά.
Η παραβίαση δεδομένων στην Κύπρο είναι και ποινικό ζήτημα
Το άρθρο 33(1) του Ν. 125(Ι)/2018 κάνει τη μη γνωστοποίηση στον Επίτροπο ποινικό αδίκημα, με φυλάκιση μέχρι τρία έτη ή πρόστιμο μέχρι 30.000 ευρώ.
Παράταση χρόνου: τι κάνει, και τι δεν κάνει
Μετακινεί την ημερομηνία αποπεράτωσης, δεν πληρώνει από μόνη της. Τι περιέχει το αίτημα, πώς αξιολογείται, και τι ισχύει όταν κανείς δεν τη ζήτησε.
Σημειώσεις παράνομων εργασιών στον τίτλο: τι μπλοκάρουν
Το ακίνητο δεν μεταβιβάζεται και ξεχωριστοί τίτλοι δεν εκδίδονται μέχρι να τακτοποιηθούν οι εργασίες. Από πού προκύπτουν οι σημειώσεις, και οι διαδρομές εξόδου.
Σας Πάγωσαν την Περιουσία; Τι Σημαίνει στην Πράξη
Τι επιτρέπεται να πληρώνετε, τι είναι η καταφρόνηση, και τα σωστά πρώτα βήματα όταν επιδοθεί διάταγμα παγοποίησης.
Λάθος στο Κτηματολόγιο: διόρθωση, σύνορα και προθεσμίες
Διόρθωση λαθών στο Κτηματικό Μητρώο κατά το Κεφ. 224, γιατί οι διαφορές συνόρων πάνε πρώτα στον Διευθυντή και όχι στο δικαστήριο, και η έφεση των 30 ημερών.
Τι επιδικάζει πραγματικά το κυπριακό δικαστήριο για σωματική βλάβη
Γενικές και ειδικές αποζημιώσεις, μελλοντικές απώλειες, τόκοι, και τι δεν επιδικάζεται: η δομή της αποζημίωσης χωρίς ποσά.
Κοινόχρηστα και κοινόκτητοι χώροι: δικαιώματα και διαφορές
Τι απαιτεί το Κεφ. 224 από τη διαχειριστική επιτροπή, πώς κατανέμονται τα κοινόχρηστα, και γιατί η άρνηση πληρωμής δεν είναι διαπραγματευτικός μοχλός.
Καθυστέρηση στο έργο: το δεκαπενθήμερο που κρίνει την αξίωση
Τέσσερις όροι διαβάζονται πρώτοι, η ειδοποίηση δίνεται στον τύπο που ορίζει η σύμβαση, και τα αρχεία τηρούνται καθημερινά. Θέση, όχι παράπονο.
Καθυστερήσεις σε κατασκευαστικά συμβόλαια στην Κύπρο
Παράταση χρόνου, εκκαθαρισμένες αποζημιώσεις και απαιτήσεις καθυστέρησης σε κατασκευαστικά συμβόλαια στην Κύπρο: προϋποθέσεις, τεκμηρίωση και προθεσμίες.
Όταν η εταιρεία πλησιάζει την αφερεγγυότητα: τα καθήκοντα
Τα συμφέροντα που μετρούν γίνονται των πιστωτών, χωρίς ανακοίνωση και χωρίς ημερομηνία. Τι προστατεύει τους διευθυντές, και ποιες πληρωμές εξετάζονται πρώτες.
Καθήκοντα εκτελεστή διαθήκης: η σειρά που σας προστατεύει
Αποδοχή ή αποποίηση, η επικύρωση, η από κοινού δράση, και η σειρά των βημάτων. Η διανομή πριν από τα χρέη είναι το κλασικό λάθος, και η ευθύνη είναι προσωπική.
Καθήκοντα εμπιστοσύνης διευθυντών στην Κύπρο
Τα καθήκοντα οφείλονται στην εταιρεία, όχι στον μέτοχο που σας διόρισε. Ποια είναι, ποιες συναλλαγές τα θέτουν σε ζήτημα, και γιατί κρίνει το πρακτικό.
Κατασκευαστικές αξιώσεις: τα τέσσερα σημεία που τις κρίνουν
Δικαίωμα, αιτιώδης σύνδεσμος, ποσοτικοποίηση και συμμόρφωση με τη διαδικασία. Οι περισσότερες αξιώσεις αποτυγχάνουν σε ένα από αυτά και όχι επί της ουσίας.
Εταιρεία που δεν πληρώνει: πότε η γραπτή απαίτηση είναι η σωστή πίεση
Η διαδρομή είναι για την εταιρεία που δεν θέλει να πληρώσει, όχι για αυτή που αμφισβητεί. Πότε είναι λάθος, και γιατί η εκκαθάριση δεν σας βάζει πρώτο.
Γραμματέας και εγγεγραμμένο γραφείο: τι πραγματικά κάνουν
Ετήσια έκθεση, γενική συνέλευση, μητρώα και πραγματικοί δικαιούχοι. Προθεσμίες που τρέχουν και σε αδρανή εταιρεία, και ανάθεση που δεν μεταφέρει ευθύνη.
Εξεταστής: η εταιρεία υπό την προστασία του Δικαστηρίου
Ο εξεταστής κατά το Μέρος IVA του Κεφ. 113: η εύλογη προοπτική επιβίωσης, η τετράμηνη προστασία από τους πιστωτές, και η οροφή των δώδεκα μηνών.
Έχασα την εξάμηνη προθεσμία κατάθεσης του πωλητηρίου: χάθηκε η προστασία;
Τι καλύπτει η εξάμηνη προθεσμία κατάθεσης, οι παραλλαγές της που πολλοί αγνοούν, και η δεύτερη ευκαιρία του άρθρου 12 για εκπρόθεσμη κατάθεση.
Εργατικό ατύχημα στην Κύπρο: τα πρώτα βήματα, με τη σειρά
Ιατρική καταγραφή, η δήλωση που οφείλει ο εργοδότης, οι δύο δρόμοι αποζημίωσης, και ο φόβος «θα τα βάλω με τον εργοδότη μου».
Πήρατε εξώδικο ή επιστολή δικηγόρου: τι κάνετε τώρα
Τι να μην κάνετε τις πρώτες ώρες, πώς ετοιμάζεται η απάντηση, και γιατί η στάση σας πριν από την αγωγή μετρά και στα έξοδα.
Ελαττώματα οικοδομής στην Κύπρο: τι δικαιούται ο αγοραστής
Τι δικαιούται ο αγοραστής όταν η οικοδομή έχει ελαττώματα: ευθύνη εργολάβου και πωλητή, αποδεικτικά, προθεσμίες και τα βήματα διεκδίκησης.
Εκτέλεση ξένων αποφάσεων στην Κύπρο
Οι αποφάσεις της ΕΕ κυκλοφορούν χωρίς κήρυξη εκτελεστότητας. Για τρίτες χώρες, οι προϋποθέσεις αναγνώρισης, και γιατί η επίδοση είναι ο συχνότερος λόγος άρνησης.
Αγορά χωρίς τίτλο: η εκχώρηση συμβατικών δικαιωμάτων
Δεν αποκτάτε κυριότητα αλλά τη θέση κάποιου άλλου μέσα σε κατατεθειμένη σύμβαση. Τι παίρνετε, γιατί λείπει ο τίτλος, και τι αλλάζει σε πλειστηριασμό ταμείου.
Είσπραξη οφειλών: τα βήματα και οι προθεσμίες
Η διαδικασία είσπραξης οφειλών στην Κύπρο: εξώδικη επιστολή, αγωγή, απόφαση και μέτρα εκτέλεσης, με τις σχετικές προθεσμίες.
Εγγυήσεις και αποζημιωτικές ρήτρες στην Κύπρο
Η εγγύηση είναι δήλωση γεγονότος, η αποζημιωτική ρήτρα αυτοτελής υπόσχεση. Γιατί η διαφορά κρίνει το αν κρατάτε την τιμή, και τι κάνει η επιστολή αποκάλυψης.
Μακροχρόνια μίσθωση: δεν εγγράφεται χωρίς ρητό όρο εγγραφής
Μίσθωση άνω των δεκαπέντε ετών, ή χρηματοδοτική άνω των δέκα, δεν δημιουργεί εμπράγματο δικαίωμα μέχρι να εγγραφεί στο Κτηματολόγιο, και η εγγραφή απαιτεί ρητό όρο.
Η δομή των κατασκευαστικών συμβάσεων: ποιος ενάγεται για τι
Το έργο μοιάζει με μία επιχείρηση αλλά είναι σύνολο χωριστών διμερών συμβάσεων. Πού σπάνε οι ενώσεις, και γιατί η διαδρομή σχεδιάζεται πριν και όχι μετά.
Περίκλειστο τεμάχιο: το δικαίωμα διόδου και οι δουλείες
Ο ιδιοκτήτης περίκλειστου τεμαχίου δικαιούται δίοδο στα γειτονικά ακίνητα με εύλογη αποζημίωση. Πώς αποκτώνται και καταργούνται οι δουλείες του Κεφ. 224.
Διαθήκη στην Κύπρο: τι μπορείτε πράγματι να αφήσετε, και σε ποιον
Η νόμιμη μοίρα και το διαθέσιμο μέρος, η εκτέλεση που αντέχει σε αμφισβήτηση, και πότε το διεθνές στοιχείο αλλάζει την εικόνα.
Διάταγμα αποκάλυψης: όταν δεν ξέρετε ποιον να ενάγετε
Υποχρεώνει τρίτο που ενεπλάκη, έστω και αθώα, συνήθως τράπεζα ή πάροχο, να αποκαλύψει ό,τι κατέχει. Τι αποδεικνύεται, πού αποτυγχάνει, και γιατί η ταχύτητα μετρά.
Διαιτησία ή δικαστήριο: τι να διαλέξετε στην εμπορική σας σύμβαση
Τι κρίνει η ρήτρα επίλυσης διαφορών, πότε συμφέρει η διαιτησία και πότε το δικαστήριο, και γιατί η ρήτρα που υπογράψατε θα τηρηθεί.
Πριν υπογράψετε οικοδομική σύμβαση: οι δέκα όροι
Οι κατασκευαστικές διαφορές γράφονται στη σύμβαση την ημέρα της υπογραφής. Αντικείμενο, πληρωμές, παράταση χρόνου, ελαττώματα και επίλυση διαφορών.
Δάνεισα χρήματα σε φίλο χωρίς χαρτί: χάθηκαν;
Τι μετρά ως απόδειξη, πώς αντιμετωπίζεται το «ήταν δώρο», και η γραπτή απαίτηση που ξεκινά το ρολόι της παραγραφής.
Χρησικτησία: τα τριάντα χρόνια και ο εγγεγραμμένος κύριος
Κανένας τίτλος δεν αποκτάται με εχθρική κατοχή κατά εγγεγραμμένου κυρίου. Πού μετρούν ακόμη τα τριάντα χρόνια του Κεφ. 224 και πού σταμάτησαν το 1946.
Ατύχημα σε ξενοδοχείο: τι κάνετε πριν φύγετε
Τέσσερα πράγματα πριν την αναχώρηση κάνουν την αφήγηση αξίωση. Ποιος απαντά εξαρτάται από το πώς έγινε η κράτηση, και τα ξενοδοχεία επισκευάζουν γρήγορα.
Μπορώ να αποκληρώσω το παιδί μου; Η ευθεία απάντηση
Η νόμιμη μοίρα και τα όριά της: τι μπορεί να κάνει η διαθήκη, τι παθαίνει όταν το αγνοεί, και ποια περιθώρια σχεδιασμού υπάρχουν.
Σας έκλεισαν έξω από την εταιρεία σας: τα βήματα του μετόχου
Τι δικαιούται να δει ο αποκλεισμένος μέτοχος, τι δίνει το άρθρο 202, και γιατί η συνήθης κατάληξη είναι εξαγορά σε δίκαιη τιμή.
Απάτες και κόκκινα σημάδια στα ακίνητα: ο κατάλογος ελέγχου
Η πίεση στην κράτηση, ο δικηγόρος του πωλητή προσφερόμενος σε εσάς, τα έγγραφα που λείπουν, και το χρήμα που κινείται πριν από την έρευνα. Ο κατάλογος που ελέγχουμε.
Αξιώσεις σωματικής βλάβης: ευθύνη, μαρτυρία, αποζημιώσεις
Η αμέλεια δεν ταυτίζεται με το ατύχημα, η συντρέχουσα αμέλεια μειώνει χωρίς να καταστρέφει, και η μαρτυρία που κρίνει την υπόθεση χάνεται μέσα σε ημέρες.
Αναδιάρθρωση δανείου: μειώνει τη δόση, όχι το χρέος
Είναι νέα σύμβαση και όχι συνέχεια της παλιάς. Πού κάθεται η τιμή των παραχωρήσεων, και τι ζητάτε πριν υπογράψετε. Οι ρήτρες είναι στη σύμβαση, όχι στην επιστολή προσφοράς.
Αλλαγή επιτρόπου κυπριακού εμπιστεύματος
Ο διορισμός ισχύει από το έγγραφο και το μητρώο τον δημοσιεύει σε δεκαπέντε ημέρες, κατά το άρθρο 25Α(8) του Ν. 196(Ι)/2012. Ποιο μητρώο και τι γράφει.
Αλλαγές διοικητικού συμβουλίου: το ΗΕ4 είναι το εύκολο μέρος
Δεκατέσσερις ημέρες για το ΗΕ4, αλλά η αλλαγή επέρχεται με την εσωτερική πράξη. Οι τραπεζικές εξουσιοδοτήσεις, ο όμιλος και ο απερχόμενος που μένει στο μητρώο.
Αγορά επί σχεδίου: τι σας προστατεύει στην Κύπρο
Η γη ελέγχεται πριν από το διαφημιστικό, η παραίτηση της τράπεζας αφορά τη συγκεκριμένη μονάδα, και οι πληρωμές δένονται σε στάδια και όχι σε ημερομηνίες.
Μπορώ να καταχωρίσω αγωγή μόνος μου, χωρίς δικηγόρο;
Η τίμια απάντηση: πότε έχει λογική η αυτοπρόσωπη εμφάνιση, τι αναλαμβάνετε, και οι ενδιάμεσοι δρόμοι που οι περισσότεροι αγνοούν.
Αγωγή αμέλειας: τα τέσσερα στοιχεία, με τη σειρά
Καθήκον, μέτρο, αιτιώδης σύνδεσμος και ζημιά κατά το Κεφ. 148. Το τρίτο είναι το συνηθέστερο σημείο αποτυχίας, και η προθεσμία μετρά πάνω από όλα.
Αυτοκατανάλωση στην Κύπρο: πού κρύβονται οι κανόνες
Το κυπριακό πλαίσιο αυτοκατανάλωσης στις Ρυθμιστικές Αποφάσεις 02/2024 και 01/2025: γιατί η από κοινού αυτοκατανάλωση απαιτεί ίδιο κτίριο, και το δικαίωμα μη περικοπής.
Εταιρεία 50-50 σε αδιέξοδο: οι επιλογές σας
Οι μηχανισμοί των εγγράφων, η διαπραγματευτική έξοδος, το άρθρο 202, και η διάλυση ως μοχλός και όχι ως στόχος.
Αδειοδότηση ενεργειακού έργου και σύνδεση στο δίκτυο
Πότε χρειάζεται άδεια της ΡΑΕΚ κατά το άρθρο 26 και πότε αρκεί γενική άδεια κατά το άρθρο 27, τα κατώφλια 20kW, 30kW και 50kW, και οι ευέλικτες συνδέσεις.
Άδεια Υπουργικού Συμβουλίου για αγοραστές εκτός ΕΕ
Πότε χρειάζεται άδεια του Υπουργικού Συμβουλίου για αγορά ακινήτου στην Κύπρο από μη Ευρωπαίους αγοραστές: διαδικασία, έγγραφα και χρόνοι.
Καταργήθηκε το χαρτόσημο στην Κύπρο: τι αλλάζει και τι όχι
Τι δεν χρειάζεται πλέον χαρτοσήμανση από 1.1.2026, τι εξακολουθεί να οφείλεται για παλαιότερα έγγραφα, και τι δεν αναιρεί η κατάργηση.
Ειδική εκτέλεση: τι προστατεύει η κατάθεση του συμβολαίου
Τι προστατεύει η κατάθεση του πωλητηρίου εγγράφου στο Κτηματολόγιο, ποιες προθεσμίες ισχύουν και πότε ο αγοραστής μπορεί να ζητήσει ειδική εκτέλεση.
Αγορά ακινήτου στην Κύπρο: τα βήματα με τη σειρά τους
Γιατί η σειρά των βημάτων κρίνει την αγορά: έλεγχος, σύμβαση, κατάθεση στο Κτηματολόγιο εντός έξι μηνών, μεταβίβαση, και τι χαλάει όταν αντιστραφεί.
Το γραφείο δημοσιεύει και στα αγγλικά. Ο πλήρης κατάλογος βρίσκεται στο Insights.
Όταν αλλάζει το κυπριακό δίκαιο, να το μαθαίνετε από εμάς
Ένα σύντομο email όταν αλλάζει κάτι που μετρά: νέα νομοθεσία, μια απόφαση που αξίζει να ξέρετε, μια προθεσμία. Γραμμένο από τους συνεταίρους, χωρίς διαφημίσεις, διαγραφή με ένα κλικ.
Είστε στη λίστα. Η επόμενη ενημέρωση για το κυπριακό δίκαιο θα έρθει στο email σας.
Η εγγραφή δεν ολοκληρώθηκε. Γράψτε στο office@kleanthousplatis.com και θα σας προσθέσουμε.
Η διεύθυνσή σας χρησιμοποιείται για αυτές τις ενημερώσεις και για τίποτε άλλο. Προστασία προσωπικών δεδομένων.
Σελίδες τομέων
Οι τομείς εργασίας, αναλυτικά
Επικοινωνήστε μαζί μας
Ο πιο γρήγορος τρόπος είναι το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο. Γράψτε μας στο office@kleanthousplatis.com με λίγες γραμμές για το τι χρειάζεστε. Το πρώτο σας μήνυμα δεν κοστίζει τίποτα: εντός μίας εργάσιμης ημέρας σας λέμε αν μπορούμε να βοηθήσουμε και πόσο θα κοστίσει.
Ή στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp, ή συμπληρώστε τη φόρμα επικοινωνίας.