Όταν επιχείρηση στην Κύπρο αλλάζει χέρια, οι συμβάσεις εργασίας μεταφέρονται μαζί της αυτοδικαίως. Ο αγοραστής δεν επιλέγει ποιοι έρχονται, και η ίδια η πώληση δεν είναι λόγος απόλυσης κανενός.
Οι αγοραστές κυπριακής επιχείρησης συχνά υποθέτουν ότι το προσωπικό είναι θέμα διαπραγμάτευσης, που τακτοποιείται στη σύμβαση πώλησης όπως το απόθεμα ή η φήμη. Δεν είναι.
Ο περί της Διατήρησης και Διασφάλισης των Δικαιωμάτων των Εργοδοτουμένων κατά τη Μεταβίβαση Επιχειρήσεων Νόμος, Ν. 104(Ι)/2000, μεταφέρει τις σχέσεις εργασίας από μόνος του, και η συμφωνία μεταξύ αγοραστή και πωλητή δεν μπορεί να το ανατρέψει.
Ο κανόνας μετρά κυρίως στην πώληση περιουσιακών στοιχείων, γιατί στην πώληση μετοχών ο εργοδότης δεν αλλάζει και το ερώτημα δεν τίθεται. Πιάνει επίσης συναλλαγές που κανείς δεν σκέφτεται ως πώληση.
Πότε εφαρμόζεται
Το άρθρο 3(1) εφαρμόζει τον Νόμο σε μεταβιβάσεις επιχειρήσεων, εγκαταστάσεων, ή τμημάτων τους, σε άλλο εργοδότη, που προκύπτουν από νομική μεταβίβαση ή συγχώνευση. Το άρθρο 3(2) ορίζει στη συνέχεια το πράγμα που πρέπει να μεταφερθεί.
Τι σημαίνει για τον αγοραστή
Ότι κληρονομεί τις συμβάσεις όπως είναι, με την προϋπηρεσία, τους όρους και ό,τι εκκρεμότητες τις συνοδεύουν. Ότι η ρήτρα στη σύμβαση πώλησης που λέει ότι το προσωπικό παραμένει ευθύνη του πωλητή ρυθμίζει μόνο τη σχέση των δύο μερών και όχι τη θέση των εργαζομένων. Και ότι ο έλεγχος πριν από την αγορά πρέπει να καλύπτει το προσωπικό με την ίδια σοβαρότητα με την οποία καλύπτει τα συμβόλαια.
Και για τις απολύσεις
Η ίδια η μεταβίβαση δεν αποτελεί λόγο απόλυσης. Αυτό δεν σημαίνει ότι καμία απόλυση δεν είναι δυνατή μετά από μια πώληση· σημαίνει ότι πρέπει να στηρίζεται σε λόγο που θα στεκόταν ούτως ή άλλως, και ότι ο χρόνος της θα εξεταστεί.
Τι να μας στείλετε
Τη δομή της συναλλαγής, δηλαδή αν πωλούνται μετοχές ή περιουσιακά στοιχεία, τον κατάλογο του προσωπικού με προϋπηρεσία και όρους, τις συμβάσεις εργασίας, και το προσχέδιο της σύμβασης πώλησης.
Συχνές ερωτήσεις
Μπορώ να επιλέξω ποιους θα κρατήσω;
Όχι. Ο Ν. 104(Ι)/2000 μεταφέρει τις σχέσεις εργασίας αυτοδικαίως, και η συμφωνία μεταξύ αγοραστή και πωλητή δεν μπορεί να το ανατρέψει.
Ισχύει και σε πώληση μετοχών;
Το ζήτημα τίθεται κυρίως στην πώληση περιουσιακών στοιχείων. Στην πώληση μετοχών ο εργοδότης δεν αλλάζει, οπότε δεν τίθεται.
Είναι η πώληση λόγος απόλυσης;
Όχι από μόνη της. Απόλυση μετά από μεταβίβαση πρέπει να στηρίζεται σε λόγο που θα στεκόταν ούτως ή άλλως, και ο χρόνος της θα εξεταστεί.
Τι κληρονομεί ο αγοραστής;
Τις συμβάσεις όπως είναι, με την προϋπηρεσία, τους όρους και τις εκκρεμότητες που τις συνοδεύουν. Ρήτρα που αφήνει το προσωπικό στον πωλητή ρυθμίζει μόνο τη σχέση των δύο μερών.
Σχετική αρθρογραφία
Η αγοραπωλησία επιχείρησης καλύπτεται στην αγοραπωλησία επιχείρησης, και τα εργασιακά στη μετανάστευση και τα εργασιακά.
Το παρόν κείμενο έχει ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν αποτελεί νομική συμβουλή. Η νομοθεσία και η εφαρμογή της ενδέχεται να μεταβληθούν, ενώ κάθε περίπτωση διαφέρει. Για συμβουλή στη δική σας υπόθεση επικοινωνήστε με τον Κλείτο Πλατή στο klitos@kleanthousplatis.com ή στο +357 22 680 330.
Κλείτος Πλατής
Δικηγόρος, Συνέταιρος
Κλεάνθους & Πλατής Δ.Ε.Π.Ε., Λευκωσία · Δημοσιεύθηκε 16 Αυγούστου 2026
Χρειάζεστε συμβουλή για δική σας υπόθεση;
Στείλτε μας τα έγγραφα και μια σύντομη περιγραφή στο office@kleanthousplatis.com και θα σας απαντήσουμε εντός μίας εργάσιμης ημέρας.
Ή συμπληρώστε τη φόρμα επικοινωνίας, στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp, ή τηλεφωνήστε στο +357 22 680 330.